Em busca de um terreno comercial único e com potencial para diversos tipos de empreendimentos? Apresentamos um terreno de 29.354,94 m2 com características que o tornam verdadeiramente especial. Com uma declividade média que varia entre 10% e 20% da área utilizável, solo firme com a presença de algumas pedras majestosas e coberto por vegetação em estágio pioneiro e inicial de regeneração, este terreno é uma verdadeira joia esperando para ser lapidada. Localizado em um ponto privilegiado com ampla vista para o canal de São Sebastião, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante que alcança a Ponta das Canas e parte de Caraguatatuba ao longe. Além disso, o terreno possui Matrícula, está em Z4OD no Gerenciamento Costeiro e em ZR2 no Plano Diretor, com frente para a rua e testada de 84,04 metros. Com uma área construída de 199,96 m2 e a possibilidade de obter licenciamento ambiental para supressão da vegetação, este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso e aproveitamento. Não perca a oportunidade de investir em um terreno tão único e com tanto potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno comercial.