DESCRIÇÃO
Venha adquirir este incrível terreno comercial em Ilhabela, localizado na costeira sul da ilha, com uma mini praia exclusiva para você desfrutar. Com uma área total de 9.664,43 m² e uma testada de 104,02 metros, este terreno é simplesmente espetacular.
Com matrícula e planta altimétrica disponíveis, você terá toda a documentação necessária para fazer um investimento seguro e lucrativo. Além disso, a distância para a balsa é de apenas 12km, facilitando o acesso e a logística para o seu empreendimento.
O terreno conta com uma vegetação exótica de Sansão do Campo, que pode ser suprimida sem a necessidade de licenciamento ambiental, tornando o processo ainda mais ágil e prático. Com um zoneamento estadual Z4OD, você poderá utilizar 40% da área para edificações, vias de acesso e outras benfeitorias, mantendo 60% como área verde.
Com uma declividade média de 40% e um solo firme, este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir o seu negócio dos sonhos. E a vista privilegiada para o canal de São Sebastião é simplesmente deslumbrante, tornando este terreno uma verdadeira joia rara no bairro mais nobre do sul de Ilhabela.
Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno comercial de alto potencial em um dos locais mais exclusivos do litoral brasileiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno incrível pode oferecer para o seu negócio.
